Charmante Wohnung mit sonniger Loggia in Ober-Grafendorf
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine helle Wohnung im Zentrum von Ober-Grafendorf.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige und verschließbare Loggia, die Sie zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die hier angebotene Wohnung eröffnet auf ca. 76 Quadratmetern Wohnfläche reichlich Platz zum Wohlfühlen und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum mit Garderobe
- Küche
- Loggia
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer
- WC
Genügend Stauraum bietet die Wohnung durch ihr zugehöriges Kellerabteil mit Fenster.
Ein Autoabstellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof Ober-Grafendorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir jederzeit gerne auch telefonisch unter 0676/6600287 zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Laminat
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- Rollladen
- Toilette
- WG geeignet
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 50.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,18
- gültig bis 13.01.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Fläche ca. 76 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 169.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6403/309
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 76 m2
- Wohnfläche ca. 76 m2
- Loggiafläche ca. 16 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 50.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,18
- gültig bis 13.01.2033
- Zustand gepflegt