ERSTBEZUG! Schlüsselfertiges Einfamilienhaus in Ober-Grafendorf









Beschreibung
In der freundlichen Gemeinde Ober-Grafendorf wird ein wunderschönes, modernes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf einem 681 m² großen Grundstück zum Verkauf angeboten.
Dieses Juwel bietet eine großzügige Wohnfläche von 132 m² und wurde vor kurzem fertiggestellt. Es präsentiert sich nun als wahres Wohnparadies, das keine Wünsche offen lässt!
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoß:
- Eingangsbereich / Vorraum
- offene Wohnküche
- Büro / Gästezimmer
- Toilette
- Gästebad
Obergeschoß:
- Gang
- Badezimmer
- Toilette
- 2x Kinderzimmer / Büro
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Das Haus bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch ausreichend Stauraum, insbesondere im großen Technikraum. Die Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Darüber hinaus ist ein weiteres Highlight die Lage und Infrastruktur. Im Ortszentrum von Ober-Grafendorf können alle Einkäufe zur Deckung des täglichen Bedarfs erledigt werden, welches sich nur eine Autominute entfernt befindet. Weiters befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft eine Bushaltestelle.
Direkt neben dem fertiggestellten Haus sind noch weitere Baugrundstücke verfügbar, sodass Sie auch zukünftig Ihre Wünsche für weiteres Wachstum verwirklichen könnten!
Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Dusche
- Estrich
- Fernblick
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Rollladen
- Toilette
- Ziegel
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 479.000,00 €
- Fläche ca. 132 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 479.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6403/312
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 479.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 132 m2
- Wohnfläche ca. 132 m2
- Grundfläche ca. 681 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug